クレッセント中馬込II

  • 東京都大田区中馬込三丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
5,780万円
89.4万円/㎡
相場
5,861万円
90.7万円/㎡
4,267
5,329
6,392
7,455
AI査定結果
推定相場価格
5,861万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,329万円〜6,392万円
82.4万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
クレッセント中馬込II
5,780万円（89.4万円/㎡）/ 2階 / 64.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は80.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/015,780万円89.4万円2階 64.65㎡ 3LDK南
2024/03/145,780万円86.9万円3階 66.5㎡ 3LDK東
2024/02/154,780万円73.9万円4階 64.65㎡ 2SLDK南
2024/01/254,990万円69.0万円1階 72.34㎡ 2SLDK南
2024/01/224,990万円69.0万円1階 72.34㎡ 3LDK南
2023/12/295,200万円71.9万円1階 72.34㎡ 3LDK南
2023/12/175,200万円71.9万円1階 72.34㎡ 2LDK+S南
2023/10/244,980万円77.0万円4階 64.65㎡ 2LDK+S南
2023/09/075,180万円71.4万円3階 72.55㎡ 2LDK東
2023/09/015,180万円71.4万円3階 72.55㎡ 3LDK東
2023/08/245,280万円72.8万円3階 72.55㎡ 2LDK東
2023/08/245,280万円72.8万円3階 72.55㎡ 3LDK東
2023/08/245,498万円85.0万円3階 64.65㎡ 2LDK+S南
2023/08/247,190万円90.8万円5階 79.15㎡ 3LDK南
2023/08/247,290万円92.1万円5階 79.15㎡ 3LDK南
2023/07/305,900万円88.7万円3階 66.5㎡ 3LDK東
2023/07/096,080万円91.4万円3階 66.5㎡ 3LDK東
2023/06/237,290万円92.1万円5階 79.15㎡ 1LDK南
2023/06/185,590万円86.5万円3階 64.65㎡ 2LDK+S南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01クレッセント中馬込II
大田区中馬込三丁目
馬込駅11分 5,780万円89.4万円64.65㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年25戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2025/07/29田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,680万円111.5万円77.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/02/23大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,480万円111.4万円67.12㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年14戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2025/03/03セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,850万円89.3万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2024/09/03ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,998万円108.9万円55.1㎡2LDK3階 / 8階建 南1995年61戸RC
2025/05/21ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,990万円110.0万円54.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2023/08/26ノバ・マイキャッスル田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅7分 5,398万円88.8万円60.76㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は大田区の平均と比較して1.5%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積54.65㎡〜74.65㎡の平均販売価格
東京都
105.5万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
90.8万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名クレッセント中馬込II
所在地東京都大田区中馬込三丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩11分
築年月1997年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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